Сохраним парк без застройки храмом и стадионом!
Да, проект строительства на Лодочной требует именно Гос. экспертизы – подтвердил Департамент Природопользования и Охраны Окружающей Среды (ДПиООС) Москвы.
Государственной экспертизы не было – вместо неё некое ООО наспех написало заключение, всё одобряющее. И вот уже срубили деревья и льют бетон. Ничего, ничто не вечно.
МосГосСтройНадзор теперь должен отозвать разрешение на строительство, выданное по подложным документам. Чтобы они действовали оперативнее, подключаем прокуратуру.
Мы думали, что уж государственная экспертиза проектов – настоящая, серьёзная, внимательная и честная. Оказалось, это не так. На ГосЗакупках выложены файлы проекта стадиона на Лодочной. Упакованы как смерть Кащея – в нескольких частях архива, внутри которого ещё архивы из нескольких частей, и их приходится переименовывать, чтобы распаковать.
«Технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям» за номером №ИЭИ 032/15 от 01.07.2015, выполненный ООО «Экологическая компания» по заказу ООО «ИТР-проект» — Участок ремонта футбольного поля ГБУ «ЦФКиС СЗАО г. Москвы» по адресу Москва, ул. Лодочная, вл. 33–35.
Лист 7 этого отчёта на стр. 161 длиннющего pdf’а под названием ПЗ.pdf «Раздел 1, Пояснительная записка» копия (59 Mb) легко и непринуждённо списывает все потенциальные проблемы с экологией:
Проект храмового комплекса не проходил государственную экспертизу. Но именно гос. экспертизы требует Градостроительный кодекс Москвы (закон города Москвы №28 от 25.06.2008), поскольку строительство находится на природной и озеленённой территории (ст.57 п.1).
Вместо серьёзной гос. экспертизы, проект храмового комплекса получил лишь заключение негосударственной, от ООО Мосэкспертиза. Филькина грамота, где уже на обложке опечатки – храм значится в Юго-западном округе Москвы. Все косяки этой псевдоэкспертизы перечислять – несколько страниц. В частности, не учитывается факт нахождения рассматриваемого участка в Зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; не учитывается близость жилых домов и Санитарные правила и нормы.
Не удивительно, что проект попытались пропустить мимо внимательного изучения экспертами: иначе всю затею строительства зарубили бы на корню ещё до установки забора и вырубки деревьев.
Об этом серьёзнейшем нарушении поставлены в известность мэрия Москвы, Мосгосэкспертиза, Мосгосстройнадзор, ДПиООС и префет СЗАО.
Нашлись новые причины, по которым ни храму ни стадиону места на Лодочной нет!
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» пунктом 7.1.12 пп.10 относят «Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью до 500 мест.» к IV классу – санитарно-защитная зона 100 метров.
Ближе 100 метров от жилых домов стадиону места нет!
СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения» п. 2.10.: «Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.» Решение суда по такому же вопросу: sudact.ru/regular/doc/MFMxdncl42Zj/
Ближе 50 метров от жилых домов храму места нет!
Таким образом, оба проекта – и храмового комплекса и футбольного стадиона – нарушают СанПиН по расстоянию от жилых домов, и поэтому строить их в этом месте нельзя.
СанПиН имеют силу и статус Федеральных законов. Любые решения московских властей проигрывают федеральному законодательству.
Жалобы отправлены в РосПотребНадзор.
Линия электропередач проходит между домами 37с1 и 39с1 к опоре на другой стороне Лодочной, поднимается на высокую опору ближе к воде и уходит на тот берег Химкинского водохранилища. 6 проводов, 110 кВ. Охранная зона для такой: 20 метров. Зона обозначена на карте Москвы (рис.1), источник: egip.mka.mos.ru/GeoViewer – там масса интересных слоёв!
Постановление правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160 устанавливает размеры охранных зон и ограничения, действующие в них. В частности:
9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, … запрещается:
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы …
Что считать «стадионом» – весь земельный участок, который заезжает краем внуть охранной зоны нашей ЛЭП, или непосредственно трибуны, или вышку освещения? На рис.2 фиолетовым обозначена часть зем. участка 77:08:0004016:1149, которая находится в охранной зоне ЛЭП. По плану, вывешенному во время вырубки (рис.3), в той части предполагаются только кусты. Будь у нас въедливый опытный юрист, аргумент с ЛЭП здорово сыграл бы.
Кстати, кафе, которое сейчас начинают строить прямо под проводами, по всем пунктам там находиться не должно!
ОАТИ: +74992649681 горячая линия – запишите себе в телефоны на всякий случай звонить при любом шевелении на стройках.
08.00–17.00 по рабочим дням; в пт до 15.45, перерыв 12.00–12.45
Электронное обращение в ОАТИ отправить тут: oati.mos.ru/contacts/reception – они надзирают за выполнением всех правил на стройках.
ДПиООС – Департамент природопользования и охраны окружающей среды eco.mos.ru/reception – они регулируют вырубку.
Жалобы на указанные нарушения отправлены.
«Положительное заключение» негосударственной экспертизы храмового комплекса содержит множество ошибок – так, например, там (намеренно?) умолчали о том, что участок находится в Зоне Санитарной Охраны источников питьевого водоснабжения Москвы. А в часть природоохранной экспертизы писали вообще по другому участку, чтобы отчитаться: «отсутствует древесно-кустарниковая растительность», ага!..
По нашей просьбе 12-го октября 2016 к прокурору города Москвы обратился Председатель регионального отделения партии Яблоко в Москве Сергей Сергеевич Митрохин.
Из Управы района Южное Тушино нам, наконец, передали «документы». А точнее, всего лишь копию документа – некой экспертизы проекта храма на Лодочной на 55 страницах в двух экземплярах. И это всё – все документы, которые мы получили после распоряжения префекта СЗАО г-на Пашкова А. А. «не начинать никаких работ, пока не передадут нам все документы по проектам храма и стадиона» на встрече с нашей инициативной группой в среду 21 сентября 2016 с 16:00 до 18:00. Ни протокола встречи, ни документов по стадиону, ни планов межевания.
Будто назло и вопреки распоряжению префекта, вырубщики «внезапно» появились на Лодочной первый раз в ту же пятницу, 23-го. Похоже, Префект не контролирует то, что происходит в его Северо-Западном Административном Округе Москвы.
Рассмотрим то, что есть. Организация «Московская негосударственная экспертиза строительных проектов» (ООО Мосэксперт) выдала 16 февраля 2016 года «Положительное заключение негосударственной экспертизы» за номером 77-2-1-3-0015-16. Объект капитального строительства: Патриаршее подворье Храм святителя Николая Мирликийского Чудотворца и Дом Причта по адресу: город Москва, внутригородское муниципальное образование Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 31 (напротив), Юго-Западный административный округ. Объект негосударственной экспертизы: Проектная документация и результаты инженерных изысканий. Дело № 1513-МЭ/15. Читать далее «Провальный проект храма на Лодочной»
Распоряжение правительства Москвы №21 от 22.11.2011 о подготовке проектов планировки территорий города Москвы с целью размещения православных храмов и храмовых комплексов (документ в pdf) перечисляет 77 мест в зелёных зонах Москвы, которые выделяются под строительство храмов и храмовых комплексов.
В нашем, Северо-Западном административном округе Москвы, перечислены следующие 9 адресов:
67. Территория объекта природного комплекса №132-СЗАО «Сквер по улице Мневники» (1,8 га) – ул. Мневники вл.10
68. Часть территории объекта природного комплекса №55-СЗАО «Парк вдоль Химкинского водохранилища по Лодочной ул.» (4,8 га) – ул. Лодочная напротив вл. 31
69. Территория объекта природного комплекса №38-СЗАО «Химкинский бульвар» (6,1 га) – Химкинский бульвар, вл. 16
70. Часть территории объекта природного комплекса №21-СЗАО «Проектный бульвар пр.пр. № 610, 364, 5499, район Митино» (0,98 га) – Пятницкое шоссе, вл. 47
71. Часть территории объекта природного комплекса №122-СЗАО «Лесной массив на территории антенных полей» (1,9 га) – ул. Демьяна Бедного, вл. 24
72. Часть территории объекта природного комплекса №45-СЗАО «Долина р. Сходни по ул. Василия Петушкова и Строительному пр.» (1,0 га) – ул. Василия Петушкова, напротив вл. 3
73. Часть территории объекта природного комплекса №94-СЗАО «Лесопарк «Покровское-Стрешнево», квартал 11 (Всехсвятская роща) по Авиационной ул.» (2,1 га) – ул. Авиационная, вл. 30
74. Часть территории природного комплекса №5-СЗАО «Парк (проектный) по Родионовской ул., район Куркино» (3,7 га) – Соловьиная роща ул., вл. 6
75. Часть особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Тушинский» (16,5 га) – Свободы ул., напротив вл. 91