Несмотря на заявление префекта СЗАО, на поляне на Лодочной копают котлован.
«Некапитальным» строительством, «ремонтом футбольного поля» лгуны из МосКомСпорта и префектуры называли планируемое на клеверном поле строительство. На деле мы видим совсем другой размах: глубокий котлован и «того, кого-надо» крытая автостоянка и капитальные строения.
глубина котлована более 1 метра
паспорт объекта
якобы «некапитальное» сооружение
На встрече префекта с жителями, Пашков Алексей Анатольевич заявлял (есть запись), что «ремонт стадиона» не предполагает капитального строительства, что, якобы, не глубже «черенка саперной лопаты» будут все сооружения. Наврал.
Мы думали, что уж государственная экспертиза проектов – настоящая, серьёзная, внимательная и честная. Оказалось, это не так. На ГосЗакупках выложены файлы проекта стадиона на Лодочной. Упакованы как смерть Кащея – в нескольких частях архива, внутри которого ещё архивы из нескольких частей, и их приходится переименовывать, чтобы распаковать.
«Технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям» за номером №ИЭИ 032/15 от 01.07.2015, выполненный ООО «Экологическая компания» по заказу ООО «ИТР-проект» — Участок ремонта футбольного поля ГБУ «ЦФКиС СЗАО г. Москвы» по адресу Москва, ул. Лодочная, вл. 33–35.
Лист 7 этого отчёта на стр. 161 длиннющего pdf’а под названием ПЗ.pdf «Раздел 1, Пояснительная записка» копия (59 Mb) легко и непринуждённо списывает все потенциальные проблемы с экологией:
Проект храмового комплекса не проходил государственную экспертизу. Но именно гос. экспертизы требует Градостроительный кодекс Москвы (закон города Москвы №28 от 25.06.2008), поскольку строительство находится на природной и озеленённой территории (ст.57 п.1).
Вместо серьёзной гос. экспертизы, проект храмового комплекса получил лишь заключение негосударственной, от ООО Мосэкспертиза. Филькина грамота, где уже на обложке опечатки – храм значится в Юго-западном округе Москвы. Все косяки этой псевдоэкспертизы перечислять – несколько страниц. В частности, не учитывается факт нахождения рассматриваемого участка в Зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; не учитывается близость жилых домов и Санитарные правила и нормы.
Не удивительно, что проект попытались пропустить мимо внимательного изучения экспертами: иначе всю затею строительства зарубили бы на корню ещё до установки забора и вырубки деревьев.
Нашлись новые причины, по которым ни храму ни стадиону места на Лодочной нет!
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» пунктом 7.1.12 пп.10 относят «Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью до 500 мест.» к IV классу – санитарно-защитная зона 100 метров.
Ближе 100 метров от жилых домов стадиону места нет!
СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения» п. 2.10.: «Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.» Решение суда по такому же вопросу: sudact.ru/regular/doc/MFMxdncl42Zj/
Ближе 50 метров от жилых домов храму места нет!
Таким образом, оба проекта – и храмового комплекса и футбольного стадиона – нарушают СанПиН по расстоянию от жилых домов, и поэтому строить их в этом месте нельзя.
СанПиН имеют силу и статус Федеральных законов. Любые решения московских властей проигрывают федеральному законодательству.
Линия электропередач проходит между домами 37с1 и 39с1 к опоре на другой стороне Лодочной, поднимается на высокую опору ближе к воде и уходит на тот берег Химкинского водохранилища. 6 проводов, 110 кВ. Охранная зона для такой: 20 метров. Зона обозначена на карте Москвы (рис.1), источник: egip.mka.mos.ru/GeoViewer – там масса интересных слоёв!
9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, … запрещается:
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы …
рис. 1 охранная зона ЛЭП
рис. 2 пересечение
рис. 3 план стадиона
Что считать «стадионом» – весь земельный участок, который заезжает краем внуть охранной зоны нашей ЛЭП, или непосредственно трибуны, или вышку освещения? На рис.2 фиолетовым обозначена часть зем. участка 77:08:0004016:1149, которая находится в охранной зоне ЛЭП. По плану, вывешенному во время вырубки (рис.3), в той части предполагаются только кусты. Будь у нас въедливый опытный юрист, аргумент с ЛЭП здорово сыграл бы.
Кстати, кафе, которое сейчас начинают строить прямо под проводами, по всем пунктам там находиться не должно!
Тоннель под Химкинским водохранилищем, возможно, свяжет Химкинский бульвар с Фестивальной улицей у метро Речной Вокзал.
Слева направо идёт «ПР. ТОННЕЛЬ» – из плана на сайте управы Южное Тушино
примерный план тоннеля
Скрин страницы сайта управы Южное Тушино
На вырезках из ГенПлана Москвы случайно (?) оставили слой с «ПР. ТОННЕЛЕМ» – проектируемым тоннелем. Оригиналы с сайта Управы Южного Тушино к «Комплексному благоустройству парковой зоны «Залив Захарково»» tushino-juzhnoe.mos.ru/public-comment Слева на плане улица Свободы, справа Химкинское водохранилище, серое здание справа это музей рядом с подводной лодкой.
Красная линия на карте – как примерно может пройти тоннель, соединив Химкинский бульвар с Фестивальной улицей.
Для разгрузки Волоколамки и МКАД между Свободой и Ленинградским шоссе это, наверное, здорово.
Вопрос: как сделают развязки со Свободой и Ленинградкой, сумеют ли не затронуть парки?
Нам удалось установить контакт с Московской Патриархией. На свое обращение по поводу строительства Храма в парке на ул. Лодочная мы получили взвешенный ответ. Нам стало понятно, что Патриархия не полностью информирована о происходящем.
Сегодня мы отвезли туда новое разъяснительное письмо. В нем было отмечено:
намеренное или ненамеренное искажение информации о публичных слушаниях. Публичные слушания в 2012 году (см. Протокол и Заключение) проводились только о модульном деревянном храме. О капитальном строительстве речи не шло.
проведенная с огромным количеством нарушений экспертиза храмового комплекса, которая легла в основу разрешения на строительство. В частности, согласно экспертизе, храм якобы должен стоять на футбольном поле (где планируют строить стадион). Храм же будет строиться на месте парка. Будет вырублен существенный древесный массив.
Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл сказал:
Из Управы района Южное Тушино нам, наконец, передали «документы». А точнее, всего лишь копию документа – некой экспертизы проекта храма на Лодочной на 55 страницах в двух экземплярах. И это всё – все документы, которые мы получили после распоряжения префекта СЗАО г-на Пашкова А. А. «не начинать никаких работ, пока не передадут нам все документы по проектам храма и стадиона» на встрече с нашей инициативной группой в среду 21 сентября 2016 с 16:00 до 18:00. Ни протокола встречи, ни документов по стадиону, ни планов межевания.
Будто назло и вопреки распоряжению префекта, вырубщики «внезапно» появились на Лодочной первый раз в ту же пятницу, 23-го. Похоже, Префект не контролирует то, что происходит в его Северо-Западном Административном Округе Москвы.
Экспертиза
Рассмотрим то, что есть. Организация «Московская негосударственная экспертиза строительных проектов» (ООО Мосэксперт) выдала 16 февраля 2016 года «Положительное заключение негосударственной экспертизы» за номером 77-2-1-3-0015-16. Объект капитального строительства: Патриаршее подворье Храм святителя Николая Мирликийского Чудотворца и Дом Причта по адресу: город Москва, внутригородское муниципальное образование Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 31 (напротив), Юго-Западный административный округ. Объект негосударственной экспертизы: Проектная документация и результаты инженерных изысканий. Дело № 1513-МЭ/15. Читать далее «Провальный проект храма на Лодочной»
